موضوع اعطای حق شهروندی به خریداران خارجی املاک در ترکیه در دستور کار قرار گرفته است.

نیهات زیبکچی اوغلو، وزیر اقتصاد ترکیه که به عنوان میهمان در برنامه همایش سرمایه گذاران کشورهای خلیج با بخش غیرمنقول ترکیه، حضور داشت، اظهار کرد:”تلاشهایی برای اعطای مستقیم امتیاز شهروندی جمهوری ترکیه به خارجیانی که در کشورمان ملک خریداری کنند در جریان است.”

وی با بیان اینکه در بسیاری از کشورهای جهان چنین قوانینی وجود دارد افزود:”هرکسی که بر روی سند ملکی اش، پرچم قرمز رنگ ترکیه نقش بسته باشد شهروند ما است. در رابطه با این موضوع تلاشهای مهمی در دستور کار قرار دارد. تاکنون شرایط این قانون را بصورت کامل مشخص نکرده ایم اما بی تردید برای کسانی که ملک خریداری کنند شهروندی ترکیه داده خواهد شد.”

زیبکچی همچنین با جلب دقت بر حمایتهای انجام شده از بخش ساختمان سازی در ترکیه تصریح کرد که فروش خانه به خارجیان نوعی صادرات محسوب می شود.

وزیر اقتصاد ترکیه تاکید نمود:”اصلاحات مد نظر، شرکتهای فروشنده خانه به خارجیان و یا هتلهای محل اقامت خارجیان را نیز در برخواهد گرفت.”

وی همچنین افزود:” در راستای این اصلاحات، شرکتهای فعال در این زمینه و شرکتهایی که به ترکیه ارز وارد می کنند نیز به عنوان شرکتهای صادر کننده محسوب شده و مشمول این قوانین خواهند گردید.”

منبع: تی آر تی

* این موضوع تنها در دستور کار دولت قرار گرفته و هنوز به تصویب نرسیده است، بنابراین فعلا مانند سابق خرید و اجاره ملک در ترکیه، تنها منجر به اخذ اقامت یک ساله قابل تمدید می شود و به خریداران خارجی ملک، پاسپورت ترکیه تعلق نمی گیرد، لازم به ذکر است که این دستور ممکن است هرگز به تصویب نرسد، پس تا آن زمان گول سودجویان را نخوریم!

*توجه داشته باشید که اقامت دائم با تابعیت (امتیاز شهروندی / وطن داشی) کاملا متفاوت است، سودجویان از ناآگاهی مردم در خصوص تفاوت این دو کلمه همیشه سوء استفاده کرده اند:

اقامت دائم یعنی داشتن ویزای دائم و اجازه زندگی دائم به عنوان یک تبعه خارجی در خاک ترکیه و عدم نیاز به تمدید ویزا، یعنی چنان چه شخصی در ترکیه به صورت قانونی خانه ای اجاره کند و یا ملکی بخرد می تواند برای ویزای یک ساله قابل تمدید اقدام کند، اما با داشتن این ویزا فرد اجازه کار نخواهد داشت و چنانچه در سال بیش از ۱۲۰ روز خارج از خاک ترکیه باشد، خود به خود اقامت یک ساله اش باطل می شود، حال چنانچه شخصی ۸ سال متمادی به صورت قانونی و با داشتن ویزا در ترکیه زندگی کرده باشد، می تواند برای گرفتن اقامت دائم اقدام کند، که اقامت دائم تنها یعنی داشتن ویزای دائم و با وطن داشی و امتیاز شهروندی کاملا متفاوت است، اقامت دائم یعنی شخص به عنوان یک تبعه خارجی اجازه زندگی دائم در خاک ترکیه را دارد ولی هرگز شهروند و تبعه ترکیه محصوب نمی شود، بنابراین اخذ پاسپورت ترکیه شامل حال این فرد نمی شود.

*مطابق بند ب ماده ۳۱ قانون اتباع خارجی و حمایت بین المللی، در صورت داشتن ملک غیر منقول شما میتوانید نسبت به درخواست اقامت کوتاه مدت اقدام کنید. توجه داشته باشید که خرید ملک غیرمنقول (خانه، مغازه، زمین….) تنها برای اخذ اقامت کوتاه مدت موثر است و تاثیر قطعی برای اخذ تابعیت ندارد.

*قابل ذکر است که تابعیت با اقامت متفاوت است. وقتی به شما اجازه اقامت داده میشود، یعنی میتوانید در کشور ترکیه ساکن شوید ولی شما هرگز به عنوان شهروند شناخته نمیشوید و کماکان به عنوان تبعه خارجی محصوب میشوید، یعنی پاسپورت کشور ترکیه به شما تعلق نمی گیرد، بنابراین از برخی از حقوقی که شهروندان ترکیه از آن بهره مند میشوند، نمی توانید استفاده کنید و تنها اجازه زندگی (ویزا) در ترکیه به شما تعلق می گیرد.

*زمانی که شما درخواست تابعیت ترکیه میکنید و مورد پذیرش قرار میگیرد، شما به عنوان شهروند ترکیه شناخته میشوید و از حقوق شهروندان ترکیه بهره مند خواهید بود و پاسپورت ترکیه به شما تعلق می گیرد، که تنها در دو صورت می توان برای تابعیت ترکیه درخواست داد:

۱. ازدواج واقعی با شهروند ترکیه (پس از ۳ سال زندگی مشترک می توان درخواست تابعیت داد) مطابق ماده ۱۶ قانون تابعیت ترکیه: 
ازدواج با یک تبعه ترک، به صورت مستقیم باعث اخذ تابعیت ترکیه نمی شود. ولی اشخاصی که به واسطه ازدواج با یک تبعه ترکیه سه سال مداوم مزدوج بوده و زندگی کرده باشند، می توانند برای اخذ تابعیت ترکیه درخواست دهند. شرایط مورد نیاز برای اشخاصی که بعد از ۳ سال درخواست می دهند؛
زندگی در خانواده مشترک
عدم انجام فعالیتی مغایر با زندگی مشترک
عدم وجود حالتی مخالف امنیت ملی و نظم عمومی

۲. داشتن اجازه کار قانونی، ویزای کار و بیمه کاری به مدت ۵ سال، بدون وقفه و توسط کارفرما در ترکیه

عدم اطلاع از تفاوت بین کلمات تابعیت (وطن داشی) و اقامت دائم، همیشه منجر به سوء استفاده از اشخاص ناآگاه شده است.