خانه های استانبول ارزان تر از تهران
در برخی از شهرهای کشور ترکیه به صورت ویژه برای ایرانی‌ها شرایطی را فراهم کرده‌اند که می‌توانند خانه‌های مجهز به امکاناتی خاص را با قیمتی ارزان‌تر از تهران به صورت اقساط بخرند.
به گزارش اقتصاد نیوز برخی از شرکت‌ها تحت نظارت سازمان گردشگری و میراث فرهنگی ایران، که هم در تهران و هم در ترکیه شعبه دارند، سایت هایی را طراحی کرده و مشخصات آپارتمان‌ها و ویلاهای فروشی در شهر ترکیه به همراه عکس آنها را در این سایت ها قرار داده و مبلغ لازم برای اجاره یا خرید آنها را نیز منتشر کرده اند. در این سایت می‌توان بعد از پسند ملک مورد نظر، در دفتر واقع در تهران قرارداد بسته و قبل از سفر به ترکیه ملک مورد نظر اجاره یا خریداری شود.
آن طور که در این سایت اعلام شده، کل هزینه‌های نقل و انتقال سند به اضافه کمیسیون دفتر املاک در مجموع هفت درصد مبلغ آپارتمان است و زمان لازم جهت انتقال سند نیز یک هفته کاری است.
در این شیوه پس از اینکه ملک مورد نظر انتخاب می شود، برای خرید ملک قرارداد کتبی آماده خواهد شد و مطابق با قرارداد مبلغی به عنوان بیعانه توسط مشتری به صاحب ملک پرداخته می‌شود.
برای دریافت مجوزهای لازم برای صدور سند به نام مشتری و دریافت شماره مالیاتی، دریافت فیش آب و برق و حتی تلفن و انجام تمام پروسه‌های مربوطه لازم است که در محضر، وکالتی به نام شرکت مذکور داده شود، بعد از دریافت شماره مالیاتی و تمام مجوزهای مربوطه درخواست صدور سند ملک به نام مشتری صادر می شود.
در این شرکت‌ها، حتی برخی از آپارتمان‌های شهر استانبول را به صورت اقساط هم می‌فروشند.
فروش اقساطی به دو صورت است، حالت اول اینکه حداقل ۲۵ درصد از کل مبلغ را به صورت پیش‌پرداخت گرفته و بقیه به صورت اقساط ۴۸ماهه با سود ۳۵ درصد پرداخت شود. حالت دوم هم این است که ۵۰ درصد از کل مبلغ را به صورت پیش‌پرداخت گرفته و بقیه به صورت اقساط ۳۶ماهه بدون سود داده می‌شود.
بر اساس قیمت‌هایی که در این سایت‌ها زده شده، قیمت ملک در ترکیه حتی ارزان‌تر از قیمت ملک در ایران به نظر می رسد.
واحدی نوساز و ۱۵۵متری، با سه اتاق خواب در یکی از مناطق آنتالیا، با قیمت کل ۲۲۵ هزار لیر ترکیه به فروش می رسد. با توجه به اینکه در حال حاضر هر لیر ترکیه حدوداً ۱۲۳۰ تومان است، ارزش این ملک معادل ۲۷۶ میلیون و ۷۵۰ هزار تومان می‌شود که قیمت هر متر مربع آن به حدود یک میلیون و ۷۸۰ هزار تومان می‌رسد.
این واحد در مجتمعی واقع شده که دارای استخر، سونا، سالن بدنسازی، سالن ماساژ و پارک بازی بچه‌ها و… است.
به گزارش اقتصادنیوز، همچنین واحدی ۶۵متری در یکی از مناطق استانبول، با قیمت ۲۰۵ هزار لیر ترکیه که معادل ۲۵۲ میلیون و ۱۵۰ هزار تومان می‌شود، به فروش می‌رسد، که با این حساب، قیمت هر متر مربع آن معادل سه میلیون و ۸۷۰ هزار تومان می‌شود.
این مجتمع نوساز نیز دارای چندین استخر روباز، استخر سر پوشیده، سونا، جکوزی، سالن ورزشی، سالن تنیس، نگهبانی ۲۴ ساعته، مرکز خرید و بازارچه است.
این در حالی است که حتی اگر هر متر مربع آپارتمان در یکی از مناطق جنوبی تهران با این قیمت ها به فروش برسد باز هم از این چنین امکاناتی برخوردار نیست.
